獨委會指宏福苑工程均法團大量授權票通過 物管公司未嚴謹把關
发布时间：2026-07-17
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獨委會指宏福苑工程均法團大量授權票通過 物管公司未嚴謹把關
2026年07月17日 15:20
東網電視
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陳詞提到圍標在樓宇維修市場是為常態，非宏福苑獨有情況。
就大埔宏福苑火災成立的獨立委員會，今日（17日）舉行第六輪最後一場聽證會，代表委員會的大律師杜淦堃總結陳詞提到「圍標」，指圍標在樓宇維修市場是為常態，非宏福苑獨有情況，而宏福苑起初就工程顧問公司招標時，多間公司投標價由8.8萬到108萬不等，而鴻毅先是以24萬投標，及後自動降價，指是為「社會責任」，但換算下來，粗略估算鴻毅的報價大約為每座大廈每日收取209元，但這個收費卻是連最基本的顧問工作都未必能維持時，杜不禁問「點解有人會做?」。加上工程估價由2018年起初估算的1億多，變到最後逾3.3億，杜指競委會曾指出過類似劇本，大部分顧問是「蝕本做」，為的是在及後引入有利益關係的承建商，進一步操控整個工程。
而在授權票問題上，杜表示，宏福苑有關工程的數次重大表決，包括決定宏業作為工程承建商的會議，均在業主立案法團前主席鄧國權及副主席陳德誠手持大量授權票之下通過，雖然制度本身已容許授權票可集中在少數人手上，而授權票本身不代表有問題，但在這些有爭議的情況下，暴露出制度值得改善之處。同時，物業管理公司置邦亦未有採取嚴謹的把關，包括要求居民親自提交授權票或記錄代交授權票人士的身份證等，形容處理草率。
杜表示，黃碧嬌在兩次提交書面證供陳述，均否認用禮物換取20張授權票。黃過去兩次取授票權，包括2021年取得130張授權票及2024年取得148張授權票，她指目的是把授權票交給管理處，防止陌生人取得，兩次取得授權票分別佔整體投票權15%及20%。
此外，杜表示，大廈管理維修有很多爭拗，針對職權範圍、投票程序的公正，日後證據靠執法部門求證。至於市建局角色是促進者，杜認為就算市建局沒有審批，最低限度評分準則問題乃應提出建議，而政府目標是打倒圍標，而投標者關連的制度要靠自己審閱。